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AGB

ALLGEMEINE NUTZUNGSBEDINGUNGEN FÜR  Immo-Seller.de
1.         Geltungsbereich
2.         Nutzerkreis
3.         Datenschutz
4.         Immo-Seller.de Dienste
5.         Beachtung von Urheberrechten
6.         Rechte und Pflichten des Nutzers
7.         Rechte und Pflichten von Immo-Seller
8.         Kündigung / Einstellung der Dienste
9.         Gewährleistung
10.       Haftung
11.       Zurückbehaltungsrecht von Immo-Seller.de/ Sperrung von Leistungen
12.       Schlussbestimmungen

Pr
äambel:
Immo-Seller.de versteht sich als Plattform für Verkäufer/Anbieter und Käufer von Immobilien. Immo-Seller.de bietet selbst keine Objekte an und wird somit weder als Makler noch als Verkäufer tätig.
Externe Verkäufer/Anbieter haben hier die M
ӧglichkeit ihre Objekte zu verӧffentlichen. Käufer/Interessenten haben hier die Mӧglichkeit, ihr Wunschobjekt zu finden und mit dem jeweiligen Verkäufer in Kontakt zu treten. Immo-Seller.de selbst erhebt weder vom Verkäufer noch von Käufer eine Provision. Eine oder mehrere Verӧffentlichungen sind bis zum 31.12.2016  in den ersten 3 Monaten in begrenzter Anzahl kostenfrei. Danach erhebt Immo-Seller.de eine geringe Nutzungsgebühr vom jeweiligen Verkäufer. (s. Rechte und Pflichten des Nutzers).
Die Vermittlungs-Provisionen  der externen Verkäufer/Anbieter koennen von Fall zu Fall variieren.  Die Hoehe (oder Prozentsatz) der Vermittlunhs-Provisionen  entnehmen Sie bitte deren jeweiligen Geschaeftsbedingungen.

1. Geltungsbereich
1.1 Diese allgemeinen Nutzungsbedingungen von Immo-Seller.de gelten für alle Dienste und Inhalte, die auf der Internetseite unter der URL  http://Immo-Seller.de ("Immo-Seller.de-Site") sowie den dazugehörigen Unterseiten (sog. Second- und Third-Level-Domains) und Zusatzseiten  angeboten werden, auf die von der Immo-Seller.de-Site verwiesen wird. Hiervon ausgenommen sind ausdrücklich als "Drittdienste" gekennzeichnete Dienstleistungen, die nicht von Immo-Seller.de selbst sondern von einem Dritten angeboten werden. Für diese Dienste gelten ausschliesslich die von dem Dritten eingestellten allgemeinen Geschäftsbedingungen.
1.2 Für einige der Dienste von Immo-Seller.de koennen spezielle Nutzungsbedingungen gelten. Soweit die Spezialvorschriften von diesen allgemeinen Nutzungsbedingungen abweichen, gehen die Spezialvorschriften vor.
1.3 Diese Nutzungsbedingungen gelten auch für den Immo-Seller-Dienst und die damit verbundenen Dienste.

2. Nutzerkreis
2.1 Der Nutzerkreis wird in den einzelnen Diensten von Immo-Seller.de geregelt.
2.2 Immo-Seller.de bleibt vorbehalten, für einzelne Dienste Altersgrenzen einzuführen sowie zusätzliche Authentifizierungsregeln zu definieren.

3. Datenschutz
3.1 Die Immo-Seller.de respektiert die Privatsphäre seiner Nutzer. Die Immo-Seller.de behandelt persönliche Daten von Nutzern vertraulich und stellt diese Dritten nur insoweit zur Verfügung, als dies durch die Datenschutzgesetze erlaubt ist oder der Nutzer hierin einwilligt.
3.2 Die Immo-Seller.de weist darauf hin, dass persönliche Daten seiner Nutzer elektronisch verarbeitet werden.
3.3 Die Immo-Seller.de ist berechtigt, anonymisierte Nutzerinformationen Dritten - darunter Anzeigenkunden - für demographische Zwecke zur Verfügung zu stellen. Die anonymisierten Daten dürfen von Immo-Seller.de ferner zur Erstellung von Statistiken und Trenderkennungen sowie zur Qualitätssicherung und Marktforschung verwendet werden.
3.4 Bei Kündigung eines registrierungspflichtigen Dienstes werden die für den Nutzer gespeicherten Daten mit Wirksamkeit der Kündigung gelöscht, es sei denn ihre weitere Verwahrung ist gesetzlich vorgesehen.
3.5 Ergänzend gilt die Immo-Seller.de-Datenschutzerklärung. Im Falle eines Widerspruches gehen die vorliegenden Regelungen den Regelungen der Datenschutzerklärung vor.

4. Immo-Seller.de, Dienste der Immo-Seller
Die Immo-Seller.de-Dienste  werden "wie besehen" ohne Zusicherungen oder Garantien zur Verfügung gestellt. Ihre Nutzung ist kostenlos, soweit nicht in dem jeweiligen Dienst auf die Kostenpflicht hingewiesen wird.

5. Beachtung von Urheberrechten
5.1 Es dürfen nur solche Inhalte und Äusserungen veröffentlicht bzw. upgeloadet oder übermittelt werden, fur die der Nutzer die dazu erforderlichen Rechte (insbesondere Urheber- und Leistungsschutzrechte) hat. Die Einstellung und Verbreitung von Raubkopien ist verboten.
5.2 Die Immo-Seller.de-Site und die Immo-Seller.de-Dienste von Immo-Seller.de sind durch urheberrechtliche Bestimmungen vor Vervielfältigung und Missbrauch geschützt. Die unerlaubte Vervielfältigung, Verbreitung oder Veroeffentlichung dieser Inhalte oder deren Nachahmung wird von Immo-Seller.de durch zivil-, notfalls auch strafrechtliche Massnahmen verfolgt.

6. Rechte und Pflichten des Nutzers
6.1 Jeder Nutzer der Dienste von Immo-Seller.de trägt die vollständige Verantwortung für seine Aktivitäten innerhalb der Immo-Seller.de-Site und der dazugehörigen Dienste.
6.2 Nutzer der Dienste von Immo-Seller.de sind verpflichtet, die rechtlichen Vorschriften einzuhalten, insbesondere nicht gegen bestehendes Recht der Bundesrepublik Deutschland und der EU zu verstossen. Vor allem verpflichtet sich jeder Nutzer zur Einhaltung der geltenden Jugendschutzvorschriften.
Das bedeutet u.a., dass die Dienste von Immo-Seller.de nicht für rechtswidrige Zwecke verwendet werden dürfen. Verboten ist insbesondere, Inhalte und/oder Äusserungen zu veröffentlichen, zu übermitteln oder zu verbreiten, die rechtswidrig sind, insbesondere mit beleidigendem, gewaltverherrlichendem, diskriminierendem oder pornographischem Inhalt. Das umfasst auch Inhalte, die über vom Nutzer gesetzte Links zu erreichen sind.
6.3 Darüber hinaus ist die Verwendung anstössiger Inhalte, doppeldeutiger Bezeichnungen und anderweitiger Darstellungen, untersagt, deren Rechtswidrigkeit vermutet wird aber nicht abschliessend festgestellt werden kann.
6.4 Nutzeraktivitäten, die darauf ausgerichtet sind, die Dienste von Immo-Seller.de oder die Immo-Seller.de-Site funktionsuntauglich zu machen oder zumindest deren Nutzung zu erschweren, sind verboten und koennen zivil- und strafrechtlich verfolgt werden. Untersagt sind insbesondere Massnahmen, die die physikalische und logische Struktur der Dienste beeinflussen können.
6.5 Die Immo-Seller.de Dienste von Immo-Seller.de dürfen von den Nutzern nicht zu unerlaubt kommerziellen Zwecken verwendet werden. Rücksichtsloses Werben, worunter insbesondere die massenhafte Versendung von Inhalten fällt, die der jeweilige Empfänger unaufgefordert erhält (insbesondere sogenanntes Spamming), ist untersagt.
6.6 Bei den Diensten von Immo-Seller.de, die keiner Registrierung und keiner Vergütung bedürfen, ist der Nutzer berechtigt, die Nutzung jederzeit einzustellen.
6.7 Bei registrierungspflichtigen Diensten ist der Nutzer verpflichtet, im Falle des Missbrauchs seines Kontos die Immo-Seller.de von allen Ansprüchen Dritter freizustellen, die gegen die Immo-Seller.de in diesem Zusammenhang geltend gemacht werden. Desweiteren wird der Nutzer seinen Zugang zum Konto gegen die unbefugte Verwendung durch Dritte schützen und sein Passwort geheim halten. Der Nutzer haftet für jede durch sein Verhalten ermöglichte unbefugte Verwendung seines Kontos, soweit ihn ein Verschulden trifft. Der Nutzer hat die Immo-Seller.de umgehend zu benachrichtigen, falls er den begründeten Verdacht hat, dass ein Missbrauch seines Kontos vorliegt.

6.8
Nutzungsgebühren:
Die Nutzungsgebühr beträgt für 1 Monate bei einer Laufzeit von 6 Monaten:

- Verkäufer, privat             EUR 10,-              (bis zu 2 Objekte)
- Verkäufer, kommerziell    EUR 75,- einmalig (bis zu 10 Objekte)
- jedes weitere Objekt       EUR   5, / Monat-
Der Vertrag verlangert sich automatisch um 6 Monate , wenn nicht spaetestens 4 Wochen vor Ablauf
der Laufzeit gekuendigt wird.


7. Rechte und Pflichten von Immo-Seller.de
7.1 Die Immo-Seller.de führt keine Überprüfung der öffentlich verbreiteten Inhalte und Äusserungen von Nutzern vor ihrer Verbreitung, Übermittlung oder Veroeffentlichung durch.
7.2 Bei einem Verstoss gegen diese Nutzungsbedingungen oder dem begründeten Verdacht eines Verstosses durch einen Nutzer ist die Immo-Seller.de berechtigt, den jeweiligen Nutzer auszuschliessen und ggf. die von ihm verwendeten bzw. an ihn adressierten Inhalte unverzüglich zu loeschen. Die Immo-Seller.de wird dem Nutzer vor Ausschluss eine Warnung mit angemessener Fristsetzung zusenden, es sei denn der Verstoss ist derart schwerwiegend, dass Immo-Seller.de eine Fortsetzung des Nutzungsverhältnisses nicht zumutbar ist.

8. Kündigung / Einstellung der Dienste
8.1 Die Immo-Seller.de behält sich das Recht vor, Dienste jederzeit ein- oder umzustellen oder sonstig zu ändern. Dies umfasst auch eine Änderung dieser Nutzungsbedingungen. Die Immo-Seller.de behält sich insbesondere das Recht vor, eine Kostenpflicht für einzelne Dienste einzuführen. Die Immo-Seller.de wird den Nutzer hierüber bei Bedarf im voraus informieren.
8.2 Bei kostenpflichtigen oder registrierungspflichtigen Diensten kann der Nutzer bis zu 4 Wochen nach Zugang der Information über die Änderung der Nutzungsbedingungen oder der Dienste das Nutzungsverhältnis kündigen. Die Kündigung muss in Schriftform erfolgen. Darüber hinaus ist die Kündigung auch per handschriftlich unterschriebenem Fax zulässig. Kündigt der Nutzer nicht, wird das Nutzungsverhältnis zu den geänderten Bedingungen fortgesetzt.
8.3 Sowohl die Immo-Seller.de als auch der Nutzer sind berechtigt, bei registrierungspflichtigen kostenlosen Diensten das Nutzungsverhältnis mit einer Kündigungsfrist von 6 Wochen ohne Angabe von Gründen zu beenden.
8.4 Auf das Recht des Nutzers gemäss Ziffer 6.6 wird hingewiesen.
8.5 Unberührt hiervon bleiben die Kündigungsrechte Immo-Seller.degemäss Ziffer 7.

9. Gewährleistung
Die Immo-Seller.de gewährleistet nicht, dass ihre Dienste jederzeit erreichbar und fehlerfrei sind. Dies gilt insbesondere, soweit der Zugriff auf die Dienste und Immo-Seller.de-Site durch Störungen verursacht wird, die ausserhalb der Sphäre Immo-Seller.de liegen.

10. Haftung
10.1 Die Immo-Seller.de haftet nur, soweit Immo-Seller.de, ihren Erfüllungsgehilfen und/oder gesetzlichen Vertretern ein vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten zur Last fällt. Dies gilt nicht, soweit wesentliche Pflichten des Vertrags durch Immo-Seller.de, ihre Erfüllungsgehilfen und/oder gesetzlichen Vertreter verletzt werden.
10.2 Im Falle leichter Fahrlässigkeit ist eine Haftung von Immo-Seller.de und/oder ihren Erfüllungsgehilfen und gesetzlichen Vertretern bei Vermögensschäden hinsichtlich mittelbarer Schäden, insbesondere Mangelfolgeschäden, unvorhersehbarer Schäden oder untypischer Schäden sowie entgangenen Gewinns ausgeschlossen.
10.3 Eine gesetzlich vorgeschriebene verschuldensunabhängige Haftung von Immo-Seller.de - insbesondere eine Haftung nach Produkthaftungsgesetz sowie eine gesetzliche Garantiehaftung - bleibt von den vorstehenden Haftungseinschränkungen unberührt. Gleiches gilt für die Haftung von Immo-Seller.de bei schuldhafter Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit eines Nutzers.
10.4 Die Ziffern 10.1 bis 10.3 umfassen sämtliche vertraglichen und gesetzlichen Ansprüche, die aus dieser Vereinbarung bzw. der Nutzung der Dienste und/oder von  Immo-Seller.de resultieren.

11. Zurückbehaltungsrecht von Immo-Seller.de / Sperrung von Leistungen
Soweit der Nutzer mit seiner Zahlungspflicht für entgeltliche Leistungsbestandteile in Verzug gerät, ist die Immo-Seller.de berechtigt, weitere - auch unentgeltliche - Leistungen vorläufig zu sperren. Dies geschieht insbesondere, um den Nutzer von der Inanspruchnahme weiterer entgeltlicher Leistungen abzuhalten
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12. Schlussbestimmungen
12. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Die Anwendung von UN-Kaufrecht ist ausgeschlossen.
12.2 Durch diesen Vertrag oder die Nutzung der Immo-Seller.de-Dienste wird keinerlei Joint-Venture-Partnerschaft, Beschäftigungsverhältnis oder Agenturbeziehung zwischen Immo-Seller.de und dem jeweiligen Nutzer begründet

Immo-Seller.de

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